2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市西区
58.4万円/㎡
前年比-10.1%
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フローレンス横川駅前プレミアムステージ
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 80.12㎡の場合
相場
5,229万円
65.3万円/㎡
3,401
4,619
5,838
7,056
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,838万円
57.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス横川駅前プレミアムステージ
5,780万円（72.1万円/㎡）/ 10階 / 80.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 5,780万円 | 72.1万円 | 10階 | 80.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,680万円 | 66.2万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,250万円 | 63.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 67.1万円 | 12階 | 80.12㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | フローレンス横川駅前プレミアムステージ 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅7分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークナード井口 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 20階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/12 | ヴェルディ井口サニーテラス 広島市西区井口五丁目 | 井口駅9分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター井口明神 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズ新井口ブライトシーズン 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 4,630万円 | 56.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・新井口プレイス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅8分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | アルファステイツ新井口 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅9分 | 5,480万円 | 64.5万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 5,880万円 | 63.7万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | ポレスター東高須ザ・レジデンス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 4,100万円 | 65.3万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンス庚午中ブライトライツ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,600万円 | 56.6万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/16 | ラインヴァント三滝公園 広島市西区三滝町 | 横川駅9分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレディア中広町レジデンス 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅12分 | 4,900万円 | 64.3万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルディ大芝公園トーレ 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅20分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 広島市西区大芝二丁目 | 新白島駅18分 | 4,380万円 | 58.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅5分 | 5,080万円 | 69.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ横川三篠町 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅8分 | 6,890万円 | 80.7万円 | 85.43㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/19 | アルファステイツ観音本町 広島市西区観音本町二丁目 | 西観音町駅8分 | 3,990万円 | 57.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルディ横川リブレ 広島市西区楠木町二丁目 | 横川駅7分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.88㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/18 | フローレンス南観音センターコート 広島市西区南観音七丁目 | 舟入川口町駅18分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロイヤルシティビュー観音 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅13分 | 4,150万円 | 61.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/03 | アルファスマート観音新町III 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅11分 | 4,299万円 | 55.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市西区では10.1%下落しています。
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1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造